三处问题，两个期限
10月中旬，成都市应急管理局查高层建筑，曝光了3处隐患。
金牛区一栋高层里的棋牌室，两处通向楼梯间的安全出口，营业期间锁着，10月18日前改完。
青白江区一个高层住宅小区，消防控制室和物业办公室连通，中间没有乙级防火门。11月20日前改完。
新津区一个高层住宅小区，部分楼栋楼梯间正压送风机信号模块没接通电源，个别楼层信号线没接进模块，也是11月20日前。
控制室这道墙
控制室是全楼的神经中枢。报警主机、联动控制器、消防电话、应急广播都在这儿。
它跟办公室打通，等于把值班员搁在火源隔壁。办公室一烧，烟先进控制室，人待不住，设备跟着瘫。
GB 55037-2022第4.1.8条要求，附设在建筑内的消防控制室用防火门窗、耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和1.50h的楼板与其他部位分隔。门用乙级防火门（GB 50016-2014第6.2.7条）。
风机不联动，烟先上楼
GB 55036-2022第11.1.5条：加压送风机要有三种启动方式，现场手动、与火灾报警系统联动、控制室手动。GB 51251-2017第5.1.1条要求机械加压送风系统与火灾报警系统联动。
模块没电、信号线没接，前两种都废了，只剩人跑去按按钮。楼梯间是唯一通道，风机不转，烟灌进来就是烟囱。
模块为什么没电，常见两种。一种是模块后来加装，加装时忘了取电源；另一种是模块带备用电池，到期没人换。
怎么验，三步：
- 拆开模块量有没有电，顺手看电池有没有鼓包、过期
- 到控制室按启动键，看风机转不转
- 用烟枪触发一层探测器，看联动动作
三步都过才算数。物业检测报告上写"正压送风系统正常"，不代表模块接线是对的。
锁门是最低级的一种
《消防法》第二十八条，任何单位不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口。GB/T 40248-2021第7.5.2条写明，人员密集场所在使用、营业期间不应锁闭疏散出口。
棋牌室、KTV、网吧锁门，多半是防逃单。真着火，锁的是自己的退路。改法也简单：换成推开即开的疏散门，配应急照明和疏散指示。
分开改，别混在一起
| 事项 | 谁来管 | 改法 |
|---|---|---|
| 控制室与办公室分隔 | 物业 | 砌隔墙，装乙级防火门，封洞口 |
| 正压送风模块供电接线 | 维保单位 | 接入电源，接信号线，逐层测 |
| 营业期间锁闭安全出口 | 棋牌室经营方 | 换成推开即开的疏散门 |
前两项是技术活，找有资质的单位做。第三项经营方自己能改，但要配常开式门。
花钱的部分心里有数
砌一道2.00h耐火极限的防火隔墙，加一樘乙级防火门连门框，单个控制室量级在几千到上万。正压送风模块的供电和接线，按点位算，几百到上千一个模块。这道墙最费事，最该先做。
先改正压送风
它看不见，检查最容易糊弄过去，出事又最要命。
明天就敲一扇楼梯间的门，拆开信号模块量下有没有电。三处问题里这处查起来最快，也最拖不得。
具体执行以官方发布文本为准。